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Tutte le ultime novità provenienti dal mondo dei professionisti dell’edilizia e delle costruzioni.

14 Feb
2025
14/02/2025 - Ridimensionare il ruolo delle Soprintendenze nelle procedure di autorizzazione paesaggistica con l’obiettivo di garantire la tutela del patrimonio culturale e paesaggistico in maniera più efficace e mirata e semplificare i procedimenti amministrativi evitando che la PA diventi un ostacolo allo sviluppo economico e territoriale del Paese.   La Lega mantiene la promessa di limitare i poteri delle Soprintendenze dando più spazio ai Comuni e - dopo aver tentato, senza successo, la strada dell’emendamento al DL Cultura alla Camera - presenta al Senato il ddl 1372 ‘Delega al Governo per la revisione del codice dei beni culturali e del paesaggio in materia di procedure di autorizzazione paesaggistica&rsq...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
14 Feb
2025
14/02/2025 - Si parla molto di fotovoltaico, meno di eolico, ovviamente perché il fotovoltaico è molto più semplice da installare sui tetti o sulle pertinenze degli edifici soprattutto in città. Ma esiste anche il mini-eolico che può diventare un’alternativa valida anche in edilizia.   Certamente è necessario un tecnico che valuti attentamente le potenzialità di produzione in relazione alla forza del vento e al luogo in cui possono essere installati.   Differenza tra mini e micro eolico Con mini eolico si indica un aerogeneratore di altezza inferiore a 30 metri e con una potenza fino a 200 kW, con diverse taglie a seconda del produttore. Per un edificio singolo la taglia adatta è la “S”, con una capacità tra 1 e 6 kW, che sicuramente potrebbe ben contribuire al raggiungimento dell’autonomia energetica in ambito res...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
14 Feb
2025
14/02/2025 - Nel 2024 il mercato dei servizi di ingegneria e architettura ha registrato un calo significativo.   Nel 2022 e nel 2023 il PNRR e i bonus edilizi hanno garantito la crescita economica, che però non si è dimostrata stabile e duratura.   Sono questi, in sintesi, i dati che elaborati dal Centro Studi del Consiglio Nazionale degli Ingegneri (CNI).   Questa tendenza è confermata anche dalle rilevazioni che l’Oice ha condotto sull’andamento del mercato dei servizi di ingegneria e architettura nel mese di gennaio 2025.   Servizi di ingegneria e architettura nel 2024 Nel 2024 sono stati pubblicati bandi di gara per servizi di ingegneria e architettura (Sia) per un ammontare complessivo di circa 1,4 mi...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
14 Feb
2025
14/02/2025 - La pompa di calore splittata (dall’inglese split, “diviso”), nota anche come pompa di calore split o, in termini più tecnici, pompa di calore con modulo idronico, è un sistema di climatizzazione aria-acqua composto da due unità separate:  Il modulo idronico, collocato all’interno dell’edificio, che gestisce lo scambio termico con il circuito idraulico dell’impianto. L’unità esterna, responsabile dello scambio di calore con l’aria ambiente.  Il collegamento tra le due unità avviene tramite tubazioni di refrigerante ad alta pressione, che permettono il trasferimento dell'energia termica in modo efficient...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
13 Feb
2025
13/02/2025 - Per i progettisti ogni scelta in cantiere deve coniugare efficienza, affidabilità, tempi certi e qualità del risultato. Per gli applicatori professionisti la riduzione dei tempi di posa è un’esigenza concreta, ma solo se accompagnata da soluzioni tecniche sicure.   Qual è il giusto equilibrio tra rapidità di esecuzione e affidabilità del risultato?   Ne parleremo nel prossimo Edilportale LiveTalk, in diretta mercoledì 19 febbraio sui canali Facebook, LinkedIn e Youtube di Edilportale, con Chiara Martignago di Isoplam.   Al centro del dibattito ci sarà il metodo Isoplam, un approccio studiato per garantire assistenza t...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
13 Feb
2025
13/02/2025 - La truffa aggravata per il conseguimento di erogazioni pubbliche si consuma con la sola creazione di un credito d’imposta inesistente, indipendentemente dal suo utilizzo in compensazione o dalla sua riscossione da parte del beneficiario apparente o di un cessionario del credito.   Lo ha stabilito la Corte di Cassazione con la sentenza 45868 depositata il 13 dicembre 2024.   Superbonus fittizio ceduto, il caso La vicenda inizia con una Ordinanza del Tribunale di Messina che aveva respinto la richiesta di riesame presentata da un indagato contro il provvedimento del Giudice per le Indagini Preliminari (GIP), il quale aveva disposto gli arresti domiciliari per la persona coinvolta, ritenuta gravemente indiziata di:   - associazione a delinquere finalizzata alla commissione di più delitti di truffa aggravata per il conseguimento di erogazioni pubbliche, falso, indebita compensazione ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
13 Feb
2025
13/02/2025 - La detrazione 75% barriere architettoniche agevola le spese sostenute da persone fisiche e imprese entro il 2025 per la realizzazione di interventi utili a migliorare la mobilità delle persone.   Anche se il bonus è in vigore dal 2022, spesso sorgono dubbi sulle regole da seguire, ad esempio nei condomini, dove più soggetti sostengono le spese.   Il dubbio sulla detrazione 75 barriere architettoniche Di recente un contribuente ha scritto alla posta di Fisco Oggi per chiedere come calcolare la detrazione 75% barriere architettoniche in un condominio in cui non tutti i condomini sostengono le spese per la realizzazione dell’intervento.   In un condominio di tre piani, infatti, è stato deciso di installar...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
12 Feb
2025
12/02/2025 - Non sempre si può realizzare una piscina interrata senza permessi. A seconda delle dimensioni, la piscina può essere pertinenziale e non richiedere alcun titolo abilitativo, ma può anche essere considerata più impattante e necessitare dei permessi edilizi.   Anche se, in linea di principio, è chiaro che una piscina interrata realizzata legittimamente senza permessi deve essere piccola, la mancanza di una misura di riferimento chiara genera contenziosi.   I giudici sono nuovamente intervenuti per spiegare quando una piscina interrata è piccole e può essere considerata una pertinenza per cui non va richiesto alcun permesso.   Il caso della piscina interrata senza permessi Il caso inizia qua...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
12 Feb
2025
12/02/2025 - Un sistema di calcolo dei compensi dei CTU e degli ausiliari del giudice che riduce l’onorario per le vacazioni successive alla prima è incostituzionale.   Lo ha deciso la Consulta con la Sentenza 16/2025 depositata il 10 febbraio, dichiarando la illegittimità costituzionale dell’articolo 4, comma 2, della Legge 319/1980 “Compensi spettanti ai periti, ai consulenti tecnici, interpreti e traduttori per le operazioni eseguite a richiesta dell’autorità giudiziaria”, nella parte in cui, per le vacazioni successive alla prima, dispone la liquidazione di un onorario inferiore a quello stabilito per la prima vacazione.   La vacazione, lo ricordiamo, è l’unità di misura pari a due ore di impeg...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
12 Feb
2025
12/02/2025 - La Direttiva Europea EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) introduce significative innovazioni in materia di certificazione energetica degli edifici. Tra le principali novità della Direttiva Case Green, l'articolo 12 prevede l'introduzione del Passaporto di ristrutturazione, destinato a diventare uno strumento chiave per la pianificazione degli interventi di efficientamento energetico.   Il Passaporto di Ristrutturazione viene definito dalla Direttiva “Case Green” come “una tabella di marcia su misura per la ristrutturazione profonda di un determinato edificio, in un numero massimo di fasi che ne miglioreranno sensibilmente la prestazione energetica”.    A cosa serve il passap...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
11 Feb
2025
Iniziano i controlli Superbonus, ma non saranno a tappeto. Le lettere dell’Agenzia delle Entrate saranno inviate solo ai proprietari di immobili su cui sono stati realizzati gli interventi agevolati ma che presentano una rendita catastale troppo bassa, non coerente con le spese sostenute.   La spiegazione è stata fornita dalla Sottosegretaria del Ministero dell’Economia e delle Finanze, Lucia Albano, che ieri ha risposto ad un’interrogazione in Commissione Finanze della Camera.   Le preoccupazioni sui controlli Superbonus L’interrogazione è stata presentata dall’on. M5S Emiliano Fenu proprio quando l’Agenzia delle Entrate ha annunciato l’invio delle lettere per verificare se gli...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
11 Feb
2025
11/02/2025 - Le tolleranze costruttive si applicano anche ai requisiti igienico-sanitari? E in che misura?   Il dubbio sulla possibilità di derogare ai requisiti igienico-sanitari è sorto quando il Salva Casa ha incrementato le percentuali delle tolleranze costruttive e abbassato i requisiti per l’abitabilità degli immobili.   Requisiti igienico-sanitari e tolleranze costruttive Uno dei dubbi generati dalle semplificazioni del Decreto Salva Casa riguarda le nuove tolleranze costruttive.   Le tolleranze costruttive sono degli scostamenti minimi dalle misure indicate nel progetto allegato al titolo abilitativo che ha autorizzato la realizzazione dell’immobile.   Il Salva Casa ha mantenuto le previgenti tolleranze costruttive entro il 2% delle misure pro...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
11 Feb
2025
11/02/2025 - Il divieto di frazionamento degli appalti è un principio sempre valido, cui non si può derogare per motivi di urgenza, nemmeno se la scadenza fissata da un bando PNRR comporta il rischio di perdere le risorse stanziate dall’UE.   La spiegazione è arrivata dall’Autorità nazionale anticorruzione (Anac) con il parere 14 gennaio 2025, diffuso il 6 febbraio scorso.   Divieto frazionamento appalti, il caso L’Anac si è pronunciata sul progetto di un comune abruzzese per l’ammodernamento di un centro di raccolta comunale e ottimizzazione della raccolta differenziata. Il progetto prevede la fornitura di attrezzature, tra cui contenitori ad accesso controllato, e lavori edili accessori, come il rifacimento delle pavimentazioni, l’ampliamento del centro di raccolta, la creazione di una nuova viabilità.   Il progetto è fina...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
10 Feb
2025
10/02/2025 - Costruire un soppalco interno ad un’abitazione o ad un’azienda può rispondere all’esigenza di reperire uno spazio aggiuntivo da adibire a deposito o a luogo in cui svolgere una particolare attività lavorativa.   Costruire un soppalco è un intervento che richiede poco tempo e non risulta invasivo, ma questo non significa che può essere sempre realizzato in edilizia libera.   In determinati casi, infatti, per costruire un soppalco è necessario richiedere il permesso di costruire.   Scegliere il titolo abilitativo sbagliato quando si costruisce un soppalco può far nascere contenziosi. Di recente, infatti, la giurisprudenza ha nuovamente chiarito gli aspetti da considerare nella realizzazione di un soppalco. &n...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
10 Feb
2025
10/02/2025 - Lo shock economico innescato dalla pandemia ha dato avvio ad una fase espansiva e di riorganizzazione di molti ambiti produttivi, nei quali gli ingegneri hanno giocato un ruolo importante e di cui hanno beneficiato in buona misura.   Tuttavia, il ciclo economico degli ultimi 4 anni fa registrare un deciso ridimensionamento che dispiegherà i propri effetti anche sul comparto dei servizi di ingegneria e architettura.   In occasione della Giornata della libera professione, tenutasi il 6 febbraio a Roma, il Consiglio Nazionale degli Ingegneri (CNI) ha diffuso un breve Rapporto, a cura del Centro Studi CNI, che si propone di esaminare il settore dell’ingegneria nel quadro economico, provando a prevedere le evoluzioni future.   Reddito ingegneri...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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