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Tutte le ultime novità provenienti dal mondo dei professionisti dell’edilizia e delle costruzioni.

25 Jan
2021

25/01/2021 - “Nel caso di un condominio che esegue un intervento trainante, l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) deve essere rilasciato per le singole unità immobiliari o è sufficiente un APE condominiale? E se i singoli condomini eseguono interventi trainati, è necessario anche l’APE della singola unità immobiliare?”.   È una delle domande sul superbonus 110% alle quali il nuovo sito web del Governo fornisce risposta.   Ai fini del superbonus 110% - spiegano gli esperti -, nel caso di interventi trainanti e trainati eseguiti in un condominio, occorre produrre gli Attestati di Prestazione Energetica (APE) convenzionali ante e post intervento, elaborati secondo le indicazioni del punto 12 dell’Allegato A del DM 6 agosto 2020, riferiti all’intero fabbricato prendendo in considerazione solo i servizi energetici presenti nella situazione ante intervento e considerando nella situazione post intervento..
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25 Jan
2021

25/01/2021 – Solo in alcuni casi alle attività di progettazione si può applicare l’aliquota Iva agevolata al 10%. L’Agenzia delle Entrate, con la risposta 53/2021, ha spiegato che, per determinare in modo corretto l’aliquota dell’imposta, bisogna valutare se l’attività è collegata a quella di costruzione oppure se è autonoma.   L’attività di progettazione è collegata a quella di costruzione se rientrante nello stesso contratto di appalto. Se, invece, per la progettazione e la costruzione si stipulano contratti differenti, allora si dice che la progettazione è autonoma.   Progettazione e aliquota Iva, il caso Nel caso esaminato, un ente pubblico non economico di ricerca scientifica, rientrante in un programma finanziato dall’Unione Europea, intendeva ampliare gli spazi destinati ai lavoratori costruendo un nuovo complesso edilizio.   La nuova struttura, oltre alle..
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25 Jan
2021

25/01/2021 - Se un condominio realizza sulle parti comuni interventi trainanti fruendo del superbonus 110%, gli interventi trainati realizzati nelle singole unità immobiliari possedute da professionisti e società possono beneficiare del superbonus 110%?   È una delle FAQ pubblicate sul nuovo sito del Governo. Gli esperti, richiamando la Circolare 24/E del 2020 dell’Agenzia delle Entrate, ricordano che il superbonus 110% è riservato a unità immobiliari (oggetto degli interventi agevolabili) non riconducibili ai ‘beni relativi all’impresa’ (ex articolo 65 del Tuir) o a quelli ‘strumentali per l’esercizio di arti o professioni’ (ex articolo 54, comma 2, del Tuir).   Ne consegue - aggiungono - che la detrazione spetta anche ai contribuenti persone fisiche che svolgono attività di impresa o arti e professioni non riconducibili a predetti ‘beni’ di impresa di cui all’articolo..
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25 Jan
2021

25/01/2021 – Un anno in più per il Piano Casa della Puglia. Con la legge regionale di bilancio per il 2021 (LR 35/2020) è stata approvata la proroga delle misure fino al 31 dicembre 2021.   Piano Casa Puglia fino al 2021 Gli interventi di ampliamento volumetrico e sostituzione edilizia con premio di cubatura possono essere realizzati sugli edifici esistenti al 1° agosto 2020.   I lavori di ampliamento, demolizione e ricostruzione, riqualificazione con delocalizzazione possono riguardare sia gli edifici residenziali sia quelli a destinazione diversa.   Gli ampliamenti consentiti partono dal 20%, riconosciuto in caso di semplice ampliamento, fino al 45% in presenza di un programma integrato di rigenerazione urbana.   SCARICA LA GUIDA DI EDILPORTALE AL PIANO CASA PUGLIA  Piano casa Puglia, Amati: politiche fondate sull’eco-edilizia Secondo il Presidente della Commissione regionale Bilancio e Programmazione Fabiano Amati,..
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25 Jan
2021

25/01/2021 - La forma, secondo la celebre affermazione dell'architetto americano Louis Sullivan, deve seguire la funzione. Ma cosa succede se parte della funzione di un oggetto è semplicemente quella di essere visivamente accattivante, di suscitare ammirazione o di arricchire l'ambiente con la sua presenza?Questa domanda è di particolare rilevanza per l'architetto, il progettista o il designer. L'ambiente di lavoro di questi professionisti è realmente un'estensione della loro identità ed etica lavorativa, un biglietto da visita della loro creatività.   L'importanza dell'estetica per i professionisti della creatività La filosofia del design è oggi una disciplina riconosciuta e un valido approccio al problem solving. Si basa sui principi della progettazione — fornire soluzioni prendendo in considerazione le problematiche, l'esperienza utente e i materiali disponibili — applicandoli a..
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25 Jan
2021

Per considerare una costruzione modesta o meno è necessario valutare le difficoltà tecniche che la progettazione e l'esecuzione dell'opera comportano e le capacità occorrenti per superarle

L'articolo Lavori di modeste costruzioni, quali criteri per stabilire la competenza? proviene da Teknoring.

25 Jan
2021

Corte di Cassazione: l'opera da realizzare, previa demolizione del preesistente, deve risultare in modo chiaro e univoco ex ante dalla documentazione progettuale sulla base della quale l'attività  edilizia è effettuata

L'articolo Demolizione e ricostruzione di immobile vincolato, occhio al titolo abilitativo proviene da Teknoring.

25 Jan
2021

I protocolli di legalità non possono contenere disposizioni eccedenti la finalità di evitare illeciti condizionamenti nelle procedure di gara e la stazione appaltante deve valutare l'idoneità della condotta a giustificare l'esclusione dalla gara

L'articolo Esclusione da gara per violazione del patto di integrità: legittima ma non automatica proviene da Teknoring.

25 Jan
2021

L’“Eysturoy” è il secondo tunnel subalveo più lungo al mondo. Situato nelle Isole Faroe, a seguire vi proponiamo un report tecnologico della realizzazione

L'articolo Tunnel subalveo e ingegneria civile: il caso delle Isole Fær Øer proviene da Teknoring.

24 Jan
2021

Consiglio di Stato: l'esercizio dell'attività industriale o commerciale presuppone il previo rilascio del certificato di agibilità, necessario per il consolidarsi della Scia

L'articolo Senza agibilità a nulla servono sanatoria o scia commerciale proviene da Teknoring.

24 Jan
2021

L’Amministrazione Comunale ha promosso un intervento di salvaguardia dei valori funzionali ed espressivi dei viali perimetrali del centro storico

L'articolo Rigenerazione urbana con pavimentazione drenante ad elevate prestazioni a Crevalcore proviene da Teknoring.

24 Jan
2021

Quando la ristrutturazione avviene senza demolizione, la detrazione compete solo per le spese riferibili alla parte esistente. Ad eccezione dell'installazione di un impianto fotovoltaico

L'articolo Superbonus per ristrutturazione con ampliamento, quali spese detraibili? proviene da Teknoring.

23 Jan
2021

Il progetto Sport nei Parchi intende promuovere nuovi modelli di pratica sportiva all’aperto, sia in autonomia che attraverso le ASD/SSD territoriali

L'articolo Sport nei Parchi, un progetto green di ANCI e Sport Salute SpA proviene da Teknoring.

23 Jan
2021

Il Comune di Milano bandisce attraverso la piattaforma Concorrimi dell’Ordine degli Architetti di Milano il bando per l’ampliamento del Museo del Novecento. Chiedendo una proposta per il delicato collegamento aereo tra gli edifici gemelli di Muzio, Portaluppi, Griffini e Magistretti

L'articolo ‘Novecento più Cento’: il concorso per il raddoppio dell’Arengario a Milano proviene da Teknoring.

23 Jan
2021

Il Cni seguirà evoluzione e applicazione sperimentale delle linee guida dei ponti e viadotti esistenti, formando ed aggiornando i propri iscritti

L'articolo Ispezione ponti esistenti: il Cni seguirà la formazione proviene da Teknoring.